Tecniche di valutazione del prezzo base d'asta, strategie per una partecipazione efficace e consigli per massimizzare l’investimento.
Come partecipare correttamente a un'asta: registrazione, deposito cauzionale, offerta e aggiudicazione. Simulazioni pratiche incluse.
Studio della documentazione (perizia, avviso di vendita, planimetrie), analisi dei rischi legati a pignoramenti, abusi edilizi e occupazione degli immobili.
Panoramica del mercato delle aste immobiliari in Italia, differenze tra aste giudiziarie e aste private, vantaggi e rischi associati.
Analisi della normativa italiana che disciplina le aste immobiliari, con focus sul Codice di Procedura Civile e le recenti riforme legislative.
Competenze e responsabilità dell’agente immobiliare nell’ambito delle aste. Come accompagnare il cliente nell’acquisto di un immobile in asta.
Imposte, tributi e adempimenti fiscali legati all'acquisto in asta. Differenze con la compravendita tradizionale.
Esercitazioni pratiche su casi reali di aste immobiliari, analisi di sentenze e simulazioni di partecipazione assistita da un agente immobiliare.
